在澳大利亚,大多数首都城市的待售房屋数量激增,墨西哥居首位。

今年3月,墨尔本未售出房屋的数量同比激增25%,这增加了除达尔文以外的澳大利亚各州首府进入市场的房屋数量。

ACBNews《澳大利亚中国金融在线》4月4日讯——今年3月,墨尔本待售房屋数量同比飙升25%,这增加了除达尔文外澳大利亚各州首府进入市场的房屋数量。

SQMResearch数据显示,在澳大利亚全国范围内,上市出售的房屋数量比去年3月增加了4.8%,略高于343,000套,因为房地产市场的低迷和信贷危机抑制了购房者的需求。

此外,即将到来的联邦选举和逐渐取消负杠杆减税(如果政府改变)也导致买卖双方选择推迟交易时间,减少市场交易数量。

上月,所有首都城市的待售房屋数量都有所增加,墨尔本增幅最大,为8.3%,其次是堪培拉(6.3%)和悉尼(5.9%)。

堪培拉是另一个待售房屋数量大幅增加的城市。截至今年3月底,待售房屋数量增长21.4%。

达尔文待售房屋数量增加了2.5%,为历史最低水平。

达尔文是唯一一个全年待售房屋数量下降的城市,下降了2.2%。

SQMResearch董事总经理路易斯·克里斯托弗(LouisChristopher)表示,待售房屋数量的增加很大程度上是由于市场销售疲软。

他说:「虽然新入市的未售出楼宇数目在过去一个月确实有所增加,但低销售率已导致较早上市的楼宇大量积压,加剧了房屋盈余。

一般来说,随着卖家不断调整售价以满足市场需求,大量待售房屋将继续对售价施加下行压力。

来源:澳大利亚(郑重声明:澳大利亚国家财经新闻网“澳大利亚中国财经在线”保留对本文的所有权利,请标明转载的任何形式的来源,违者将被起诉。

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